Royale hoekwoning met garage en zonnepanelen in Groenlo

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Groenlo. Met een woonoppervlakte van circa **133 m²** en een perceel van **236 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Overzicht:** Deze nette hoekwoning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een garage, carport en eigen oprit. De zonnige achtertuin op het zuidwesten garandeert privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is duurzaam uitgevoerd met energielabel B, zonnepanelen en kunststof kozijnen.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, toilet, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting maakt deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen met vaste kasten, en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een voorzolder met de CV-opstelling.

**Kenmerken:** * **Energielabel B** met 9 zonnepanelen (2024) * Duurzame materialen: kunststof kozijnen met HR++ glas * **Remeha CV-ketel** (2016), dakpannen vernieuwd (2025) * Garage met elektrische roldeur en carport * Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy * Nabij het centrum van Groenlo en voorzieningen

**Locatie:** Gelegen in een prettige woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand. Het karakteristieke centrum van Groenlo is zowel te voet als per fiets goed bereikbaar. Geniet van rustig wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik.