Vragenderweg 60-B

Aan de rand van de Vragenderweg in Lichtenvoorde staat deze MODERNE, VRIJSTAANDE VILLA uit 2002 op een uitzonderlijk royaal perceel van circa 1400 m². Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of voor wie simpelweg veel ruimte en privacy zoekt.

Het erf is aan de voorzijde afgesloten met een elektrisch toegangshek. Direct achter het hek bevinden zich een carport en volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maar ook een caravan of camper. De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een zwembad, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Een belangrijk pluspunt van deze woning is dat zij levensloopbestendig te bewonen is dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling;

Begane grond: entree/hal met garderobenis en trapopgang en toegang naar de provisiekelder, toiletruimte, een royale slaapkamer met aangrenzende inloopkledingkast en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. De speels ingedeelde leefruimte is bijzonder licht door de vele raampartijen en biedt via openslaande tuindeuren toegang tot een ruim overdekt terras. Deze leefruimte bestaat uit een comfortabele zit- en eethoek en een grote woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met CV-opstelling (HR-ketel 2023).

Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van ca. 20 m² en 11 m² en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 180 m² • Perceeloppervlakte circa 1400 m² • Bouwjaar 2002 • Volledig geïsoleerd • Leefruimte voorzien van airco • Levensloopbestendig wonen mogelijk