Karakteristieke Jaren '30 woning met potentie in Groenlo!

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Ruurloseweg 23 in Groenlo, een perfecte kans voor starters of gezinnen die sfeer en ruimte zoeken. Deze karakteristieke jaren '30 woning, met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceel van **94 m²**, biedt een unieke woonervaring.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst valt de doorzonwoonkamer op, die zorgt voor veel lichtinval. De woning beschikt over een dichte keuken met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer en een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast, en een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-opstelling.

**Kenmerken en Voorzieningen:** * Bouwjaar: **1930** * Energielabel: **D** * Verwarming middels CV-installatie (Nefit Topline) * Houten berging met overkapping en eigen achterom * Recente vernieuwingen: buitenschilderwerk, riolering en badkamer

**Locatie:** Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Groenlo, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook het buitengebied is vlakbij voor recreatie. Parkeren kan aan de zijkant van de woning.