Royale Bovenwoning met Dakterras in Hartje Lichtenvoorde

Ontdek deze uitzonderlijke bovenwoning, gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Lichtenvoorde. Met een indrukwekkende **woonoppervlakte van 167 m²** en verdeeld over twee volwaardige woonlagen plus een ruime zolder, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. Het **royale dakterras van 26 m²** is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over het plein en de Markt. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een ruime ouderslaapkamer, een extra kamer, een badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet, en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt een royale zolder van circa 35 m², ideaal als bergruimte of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **dubbel glas** en deels spouwmuurisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een **CV-ketel van Vaillant uit 2020**. Er is een praktische berging op de begane grond en er is potentie voor het realiseren van een personenlift. Het energielabel is **E**.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Lichtenvoorde, bevinden alle winkels, horeca en voorzieningen zich op loopafstand. Deze woning biedt een unieke kans voor wie centraal en ruim wil wonen.

**Bijzonderheden:** De woning maakt deel uit van een VvE met **servicekosten van circa € 150 per maand**. Het bouwjaar is **1956**. De totale gebruiksoppervlakte is ruim 200 m².