Hoekwoning met potentie en energielabel A in Lievelde

Ontdek deze charmante hoekwoning in het rustige Lievelde, gelegen op een perceel van 274 m².

**Overzicht** Deze woning biedt met 118 m² woonoppervlakte een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met veel potentie. De woning heeft een solide bouwjaar 1974 en is voorzien van een gunstig energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. De verkoopprocedure kent een specifieke toewijzingsvolgorde van ProWonen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, een doorzonwoonkamer met eetgedeelte en een gesloten keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping is een bergzolder met dakraam, die potentie biedt voor een extra kamer.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: 1974 * Woonoppervlakte: **118 m²** * Perceeloppervlakte: **274 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming middels CV-installatie * Geheel v.v. kunststof kozijnen * Onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging en overkapping

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk, nabij de N18 en op korte afstand van voorzieningen in Lichtenvoorde en Groenlo. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne plek om buiten te zijn.