Karakteristieke Vrijstaande Woning met Levensloopbestendig Wonen

Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan de Eibergseweg 18 in het sfeervolle Groenlo, Gelderland. Oorspronkelijk gebouwd in **1870** en verbouwd in 1971, ademt deze woning historie en biedt het een zee aan mogelijkheden voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **niet gespecificeerd**, is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een levensloopbestendige indeling.

De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort op latere leeftijd of voor gezinnen die gelijkvloers willen wonen. De lichte woonkamer, de woonkeuken en de praktische bijkeuken completeren het woongedeelte op de begane grond. De inpandige garage met elektrische roldeur en verwarming biedt extra gemak en opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een ruime zolder, wat de mogelijkheid biedt voor een totaal van vijf slaapkamers of de realisatie van hobbyruimtes. De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, rolluiken en zonwering. De CV-combiketel (Nefit Ecomline) dateert uit 2006.

De woning is gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht en een heerlijke, overzichtelijke tuin met overkapping en een ruime houten berging. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De locatie in Groenlo, een vestingstad met een rijke historie, grachten en parken, biedt een levendige en gezellige leefomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woning met historie * **Levensloopbestendig** (slaap- en badkamer begane grond) * **6+ kamers** en ruime zolder * Inpandige garage met elektrische roldeur * Fraai aangelegde tuin met overkapping * Gelegen in het gezellige Groenlo * **Bouwjaar 1870**, verbouwd in 1971 * Woonoppervlakte **118 m²**

Deze woning is een kans om comfortabel, ruim en karaktervol te wonen in een levendige vestingstad. Wel dient er nog geïnvesteerd te worden om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren.