Uniek Vrijstaand Woonhuis met Speelse Indeling en Privacy

Ontdek dit **unieke vrijstaande woonhuis** aan de Van Pallandtlaan 37 in Wezep, Gelderland. Deze woning onderscheidt zich door zijn **speelse architectuur** en verrassende leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar iets anders dan anders. De woning biedt een **royale woonoppervlakte van 147 m²** op een perceel van **415 m²**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkeuken die via twee treden toegang biedt tot de sfeervolle, lager gelegen woonkamer. Deze ruimte, met grote raampartijen en een rustgevend uitzicht op de tuin, is voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming en een pelletkachel (ter overname). Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een werk-/slaapkamer maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanaf de overloop is een **ruim dakterras van circa 14 m²** bereikbaar.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een Remeha CV-combiketel uit 2015, dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie. Er is een airconditioningsysteem op de begane grond en 11 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is **C**. Een groot multifunctioneel bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor kantoor, praktijk of hobbyruimte. Een carport dient momenteel als gezellige overdekte veranda. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het buitengebied in een geliefde woonwijk van Wezep, omringd door groen. Geniet van rust en wandelmogelijkheden, terwijl winkels en voorzieningen op fietsafstand liggen. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van de A28 en A50**, met Zwolle op circa 10 autominuten. Een bushalte en het NS-station van Wezep zijn eveneens nabij.