Royale Bosvilla met B&B-potentieel in Wezep

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in het groen van Wezep, perfect voor wie rust zoekt met behoud van alle voorzieningen.

**Royale Bosvilla met B&B-potentieel** Deze indrukwekkende villa, gelegen aan een rustige laan en omgeven door volwassen bomen, biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid. Met een **B&B-vergunning voor drie inpandige units** en een perceel van **1.815 m²**, is dit een woning met ongekende mogelijkheden voor wonen, werken en recreëren.

**Interieur en Mogelijkheden** De villa is door de jaren heen zorgvuldig uitgebreid en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een slaapkamer met een luxe, in 2024 vernieuwde badkamer, een royale woonkamer met leistenen vloer en vloerverwarming, en meerdere multifunctionele ruimtes die ideaal zijn voor kantoor, praktijk of gastenverblijf. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers en een tweede badkamer.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 279 m²** * Perceel van 1.815 m² * **Energielabel B** * Vergunning voor 3 B&B-units * Slaap- en badkamer op begane grond (vernieuwd 2024) * Royale inpandige garage * Tuin met jeu-de-boulesbaan en beregeningssysteem * **6 zonnepanelen**

**Locatie** Gelegen in een bosrijke omgeving met het NS-station op loopafstand en de A28/A50 nabij, biedt deze villa een perfecte balans tussen natuurlijke rust en uitstekende bereikbaarheid. Geniet van de nabijheid van de Veluwse bossen en het Heerderstrand, terwijl steden als Zwolle binnen handbereik zijn.