Unieke Vrijstaande Woning aan de Rand van de Veluwe

Ontdek het ultieme buitenleven in deze charmante vrijstaande woning aan de Mulligenweg 60 in Oldebroek. Gelegen op een **unieke locatie aan de bosrand** met een weids uitzicht over uitgestrekte landerijen, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

**OVERZICHT** Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 2001, staat op een royaal perceel van 861 m² en is omgeven door een prachtig aangelegde bostuin die veel privacy biedt. De woning combineert landelijk wonen met modern comfort en een hoog afwerkingsniveau. De nabijheid van natuurgebieden, winkels, scholen en uitstekende verbindingen (A28 en NS-station op 5-10 minuten) maken dit een ideale plek voor liefhebbers van rust en natuur.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een houtgestookte kachel. De luxe woonkeuken (vernieuwd in 2021) met U-opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Op de verdieping vindt u een ruime badkamer, drie slaapkamers en een aparte waskamer. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een balkon met uitzicht op de velden.

**BIJZONDERHEDEN** * **Multifunctioneel bijgebouw** (bouwjaar 2022) met garage en kantoorruimte, voorzien van vloerverwarming (niet aangesloten). * Royaal perceel van **861 m²** met veel privacy. * Woonoppervlakte van **122 m²**. * Eigen waterpompinstallatie. * Gelegen aan de bosrand met **vrij uitzicht**. * Hoge isolatiewaarde met HR++ glas (2021).

**LOCATIE** Gelegen in Oldebroek, Gelderland, aan de rand van de Veluwe. Geniet van directe toegang tot wandel- en fietspaden, terwijl voorzieningen en uitvalswegen (A28) binnen handbereik liggen. Een unieke kans om te wonen in het groen met alle gemakken dichtbij.