Karaktervolle twee-onder-een-kap woning met garage en veranda

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kap woning met garage en veranda, gelegen aan een rustig woonerf in Nunspeet. Met een **woonoppervlakte van 121 m²** en een **royale kavel van 435 m²**, biedt deze woning uitstekende privacy en ruimte, omgeven door groen.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1903 en in de jaren '90 gemoderniseerd, combineert karakter met modern comfort. De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle gaskachel, een moderne woonkeuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur, en een in 2024 volledig vernieuwde badkamer met douche en separaat toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor een extra kamer.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van **14 zonnepanelen**, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond, resulterend in een **energielabel B**. De woning beschikt over een garage (36 m²) en een ruime oprit voor meerdere auto's. De tuin is prachtig aangelegd met een geautomatiseerd irrigatiesysteem en een sfeervolle hoekveranda (30 m²) met pizzaoven, ideaal voor buitenleven.

**Locatie** Gelegen op een rustige locatie met directe toegang tot het bos voor recreatie, en op slechts enkele minuten fietsen van het dorpscentrum van Nunspeet met alle voorzieningen. Het erfje is doodlopend, wat zorgt voor extra rust en een prettige woonomgeving.