Vrijstaande woning met warmtepomp en zonnepanelen nabij bos

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Kempenlaan 28 in Nunspeet, gelegen op een **unieke, bosrijke locatie** met veel privacy. Ideaal voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

**Binnen** De woning biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aangebouwde serre die zorgt voor een heerlijke verbinding met de tuin. Een **extra kamer op de begane grond** biedt flexibiliteit als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in **2024 vernieuwde, comfortabele badkamer** met bad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een ruime, volledig bevloerde bergzolder biedt veel opbergruimte.

**Comfort & Duurzaamheid** Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een **energielabel A+**. Verwarming vindt plaats via een moderne warmtepomp in combinatie met CV, en er is gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig. In 2023 zijn er **17 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning is voorzien van airconditioning op de verdieping.

**Buitenleven** Geniet van de royale, privacy biedende tuin rondom de woning, met diverse zitplekken en directe toegang tot het bos. Een aangebouwde stenen garage biedt extra opslagruimte. Achterin de tuin staat een **ruim tuinhuis** (ca. 4x7m) met verwarming en koeling, ideaal als extra leefruimte, en een separate berging. Parkeren kan op de eigen oprit, waar plaats is voor meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in de populaire 'Belgenbuurt', omringd door groen. Het dorpscentrum van Nunspeet met alle voorzieningen, scholen en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals 'De Waschkolk' en de Zandenplas liggen vlakbij.