Moderne, energiezuinige hoekwoning met garage en serre

Welkom in deze instapklare, moderne hoekwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenbeek in Nunspeet. Deze **energiezuinige woning**, gebouwd in **2020**, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een indrukwekkend **energielabel A+++**, **10 zonnepanelen** en een gasloze warmtepompsysteem, zijn de maandelijkse energielasten minimaal.

**Interieur** De woning beschikt over een verrassend royale leefruimte. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de achterzijde, die naadloos overgaat in een sfeervolle serre met dubbel openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe, tijdloze badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of een werkruimte.

**Kenmerken** * Gebouwd in 2020 * Woonoppervlakte van **122 m²** * Perceeloppervlakte van **281 m²** * Energielabel A+++ met 10 zonnepanelen * Gasloos met warmtepompinstallatie * Royale serre (16 m²) en garage (18 m²) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten

**Locatie** Gelegen in een jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen. Het dorpscentrum van Nunspeet, winkels, het NS-station en de uitvalswegen (A28) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Geniet van rustig wonen met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.