Instapklaar modern appartement met balkon en prachtig uitzicht!

Ontdek dit recent verduurzaamde en instapklare moderne appartement, gelegen op de vijfde verdieping in de populaire wijk Zwanenveld in Nijmegen.

**Overzicht** Dit keurig afgewerkte appartement biedt optimaal wooncomfort dankzij recente energie- en isolatie-upgrades, wat resulteert in lagere energiekosten en een verbeterd woonklimaat. Met een woonoppervlakte van **55 m²** en een balkon op het westen, geniet u van een heerlijk uitzicht op het groen.

**Interieur** Via de entree op de begane grond bereikt u met de lift de vijfde verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, een separate toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een comfortabele slaapkamer. Een praktische berging met witgoedaansluiting biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * **Balkon** op het westen met groen uitzicht * Recente verduurzaming en isolatie * Lift aanwezig * Fietsenberging op de begane grond * Blokverwarming met eigen meter per radiator

**Locatie** Gelegen op een toplocatie met het winkelcentrum Dukenburg letterlijk om de hoek en station Nijmegen-Dukenburg op loopafstand. Uitstekende verbindingen met uitvalswegen en nabijheid van sportfaciliteiten, scholen en parken maken dit een ideale woonplek.