Modern hoekwoning in Nijmegen: Perfect voor starters!

Ontdek deze instapklare, gemoderniseerde hoekwoning aan het Zwanenveld in Nijmegen, ideaal voor starters.

**Overzicht** Deze woning, voorheen een driekamerwoning, is van binnen volledig gemoderniseerd en klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen. Met een **woonoppervlakte van 86 m²** en een perceeloppervlakte van **145 m²** biedt deze hoekwoning een uitstekende balans tussen comfort en potentieel. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen nabij.

**Interieur** Binnen tref je een gloednieuwe, luxe keuken, een stijlvolle badkamer en een modern toilet. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en de woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimale isolatie. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** (voorheen drie) en de tuingerichte woonkamer op de begane grond baadt in natuurlijk licht. De vloeren zijn nog niet gelegd, wat jou de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken.

**Features** * **Nieuwe luxe keuken** * **Moderne badkamer en toilet** * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** * Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) * Tuingerichte woonkamer * Ruime tuin met tuinchalet en achterom * Berging aan de voorzijde, ook intern bereikbaar * Energielabel D * CV ketel uit ca. 2012

**Locatie** Gelegen aan het Zwanenveld in Nijmegen, biedt deze woning een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De tuin biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, en de nabijheid van groenvoorzieningen maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.