Ruim hoekappartement met parkeerplaats en loggia in Nijmegen

Ontdek dit instapklare hoekappartement gelegen aan de centrale Wolfskuilseweg 16 in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van circa **90 m²** en een praktische indeling, biedt dit appartement comfort en ruimte.

**Overzicht** Dit verzorgd afgewerkte appartement is gelegen op een rustige locatie aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, met vernieuwingen aan de keuken, badkamer, toilet en technische installaties.

**Interieur** Via de centrale entree bereikt u de hal met een praktische garderobekast. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van airconditioning. De moderne keuken, vernieuwd in 2024, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met interne afzuiging en een Selsiuz heetwaterkraan. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide met rolluiken en de hoofdslaapkamer eveneens met airconditioning. De in 2018 vernieuwde badkamer en separate toiletruimte zijn netjes afgewerkt. Een aparte inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2006 * Energielabel: **A** * VvE-bijdrage: €211,- per maand * Eigen parkeerplaats in de kelder * Afsluitbare loggia * **8 zonnepanelen** (2024) * Nieuwe cv-combiketel (2025) * 3-fase aansluiting (2024)

**Locatie** Gelegen in de levendige en centrale wijk De Wolfskuil. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, ziekenhuizen en uitvalswegen (A73, A50) zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van rustig wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik.