Ruime hoekwoning met multifunctionele ruimte in groene wijk

Welkom in deze uitgebouwde hoekwoning, gelegen in de rustige en groene wijk Weezenhof in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 300 m²** (schatting gebaseerd op tuin diepte/breedte), biedt deze woning veel ruimte en privacy.

De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Op de begane grond vindt u tevens een toilet, een berging en een multifunctionele ruimte die ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime overloop.

**Belangrijkste kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Uitgebouwde woonkamer** * **Multifunctionele ruimte** * **Eigen oprit met parkeergelegenheid** * **Fraai aangelegde achtertuin met veranda**

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie en uitvalswegen (A73) zijn nabij.

**Locatie:** Nijmegen, Gelderland