Vrijstaande villa met praktijkruimte op ruim perceel in Nijmegen

Villa indépendante avec possibilité d'espace pour cabinet/bureau ou logement pour soins à domicile

À moitié caché entre de magnifiques arbres matures se trouve cette villa indépendante de 1926. La maison blanche resplendit dans le décor vert sur ce terrain spacieux et agréable. Dans le jardin avec une intimité totale, vous profitez de la vie en plein air. Ramasser des cerises sucrées dans l'ancien cerisier haute-tige, ou les délicieux fruits du vieux poirier ou du mûrier. Les impressionnants hêtres rouges et verts offrent un accueil chaleureux. Ici, vous vous retirez agréablement après une journée de dur labeur. Le confort caractérise également la villa qui, au fil des ans, a été agrandie et améliorée avec un œil pour les détails. Avec comme résultat une maison bien isolée avec neuf pièces, dont quatre chambres à coucher et deux salles de bain. La belle lumière naturelle dans les pièces est caractéristique. Ainsi, une atmosphère joyeuse et douce règne dans le salon. La lumière joue également à travers les belles portes en acier qui séparent le salon de la cuisine à vivre. Cette cuisine à vivre, construite en 2002, dispose de portes coulissantes vers le jardin. Dans la cuisine à vivre se trouve également le passage vers l'arrière-cuisine, l'ancienne salle de pratique.

Espace de travail et loisirs Vivre librement sur un terrain vert et agréable avec beaucoup d'espace. Grâce à l'agencement, il y a de bonnes possibilités pour exercer une activité professionnelle, un bureau, une chambre d'hôtes ou un logement pour personnes âgées dépendantes. De plus, il y a aussi de la place pour développer vos loisirs. À l'arrière du jardin, un beau hangar a été construit de manière traditionnelle en 2017. Vous y trouverez un bel espace loisirs (atelier/atelier de travail) ou un garage pour une voiture, ou la possibilité d'élever des animaux de compagnie.

Maas-Waal kanaal-Vossendijk De Vossenhof est une impasse, où vous êtes accueilli par la vue sur le magnifique ‘Huis Hatert’ en entrant. Une zone verdoyante, avec à portée de pierre un magnifique sentier de promenade le long du Maas-Waal-kanaal et de la Vossendijk. De plus, il y a aussi un centre commercial à distance de marche de la maison et la gare NS Goffert, l'Université et les hôpitaux sont situés à 2 à 4 kilomètres de distance. Le centre-ville est à 20 minutes à vélo.

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Raisons uniques d'achat (RUA) - Un terrain spacieux et agréable offrant beaucoup d'intimité, à courte distance des commerces et de la nature. Les hôpitaux, la gare NS et le centre-ville sont à cinq à vingt minutes à vélo ; - Grâce à l'espace et à la disposition, il y a de bonnes possibilités pour exercer une activité, un bureau, une chambre d'hôtes ou un logement pour personnes âgées dépendantes ; - La grange indépendante a été construite en 2017 de manière élégante et traditionnelle et offre un bel espace pour les loisirs (atelier/atelier de travail) ou un espace pour garer la voiture ou même pour garder des animaux de compagnie. Les arbres adultes dans le jardin, comme les vieux pommiers haute-tige et un beau hêtre rouge et vert, offrent une vue magnifique dans le jardin. Idéal pour se retirer après une journée de travail intense ; - La maison a été agrandie et améliorée au fil des ans, créant ainsi une maison spacieuse, bien isolée et confortable.