Karakteristieke Jaren '50 Middenwoning met Diepe Tuin in Nijmegen

Deze charmante middenwoning aan de Veldstraat 20 in Nijmegen biedt een unieke kans om rustig en centraal te wonen met volop mogelijkheden voor modernisering. Met een **woonoppervlakte van circa 106 m²** en een **uitzonderlijk diepe achtertuin op het westen**, is dit een ideale gezinswoning.

**INDELING EN INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer die veel natuurlijk lichtinval biedt. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een voorzolder met cv-installatie en een extra kamer met dakkapel, perfect als vierde slaapkamer of kantoorruimte. De woning heeft een provisiekelder met stahoogte en aansluiting voor de wasmachine.

**EXTRA KENMERKEN** * **Vier (slaap)kamers** verdeeld over drie woonlagen * **Airconditioning** aanwezig voor optimaal comfort * **Rolluiken** aan de achterzijde en zonneschermen * **Zeer diepe achtertuin op het westen** met veel zonuren * **Drie bijgebouwen**, waaronder een geïsoleerde ruimte en een multifunctionele ruimte * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** in de voortuin

**LOCATIE** Gelegen in een rustige straat in Nijmegen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en nabijheid van alle voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Radboud UMC, de universiteit en de HAN. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen zijn tevens snel en eenvoudig te bereiken.