Modern 2+kk appartement in hartje Nijmegen

Ontdek dit **recent opgeleverde 2+kk appartement** in het levendige Vlaams Kwartier van Nijmegen. Gelegen in het exclusieve woonproject MóN, combineert deze woning **karakter met modern wooncomfort** op een **totale woonoppervlakte van circa 33 m²**. De appartementen zijn gerealiseerd met hoogwaardige materialen en bieden een efficiënte, luxe indeling, ideaal voor de moderne stedelijke bewoner.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een complete, moderne keuken met inbouwapparatuur. De aangrenzende slaapkamer biedt toegang tot een praktische bergruimte waar de boiler, het ventilatiesysteem en de witgoedaansluitingen zich bevinden. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Een vlizotrap leidt naar een vliering, die extra opslagruimte biedt.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++** dankzij volledige isolatie en HR++ beglazing. * Voorzien van **3 zonnepanelen**. * Gezamenlijke verwarmingsvoorziening middels een hybride warmtepomp in combinatie met een CV-ketel (individuele tussenmeters). * Een gezamenlijke fietsenberging is beschikbaar op de begane grond. * De woning beschikt over moderne, drempelloze pvc-vloeren.

**Locatie:** Dit appartement is gelegen aan de Tweede Walstraat, in het historische en dynamische Vlaams Kwartier. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer, zich op loop- of fietsafstand bevinden. Het project MóN zelf is een unieke combinatie van eigentijds wooncomfort binnen de authentieke uitstraling van een historisch pand, wat dit appartement een bijzondere kans maakt om te wonen in het centrum van Nijmegen.