Startersappartement in groen Tolhuis, Nijmegen

Ontdek dit charmante appartement in de rustige en groene wijk Tolhuis in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **circa 39 m²** en een praktische indeling is dit de ideale woning voor starters of iedereen die op zoek is naar een comfortabele, onderhoudsvriendelijke woonplek.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is gelegen in een groene woonomgeving en biedt een prettige leefsfeer. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en is goed onderhouden, waardoor u het direct kunt betrekken. Met **energielabel C** profiteert u van relatief gunstige energielasten.

**Indeling** Bij binnenkomst valt de efficiënte indeling direct op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor sociaal contact tijdens het koken. De rustig gelegen slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien.

**Voorzieningen** * Circa 39 m² woonoppervlakte * **Energielabel C** * Moderne badkamer * Praktische indeling met veel lichtinval * Openbare parkeergelegenheid direct bij het complex * Gelegen in de groene en rustige wijk Tolhuis

**Locatie** Tolhuis is een prettige woonwijk met veel groen en een ontspannen karakter. Diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Het stadscentrum van Nijmegen is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar. De combinatie van rust, goede bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk.