Ruime 5+kk gezinswoning met zonnepanelen en garage in Nijmegen

Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan Tolhuis 7210 in Nijmegen, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale locatie. Deze instapklare **5+kk woning** biedt met zijn **126 m² woonoppervlak** en **vier slaapkamers** volop leefruimte voor het hele gezin. Gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Tolhuis, geniet je hier van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INTERIEUR** De woning verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, verrijkt door grote ramen en openslaande deuren die toegang bieden tot de diepe achtertuin. De moderne, open keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een strak kookeiland, veel werkruimte, een nieuwe boiler en een gloednieuwe combi-oven. De praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine. Op de bovenverdieping vind je **vier comfortabele slaapkamers**, waaronder een master bedroom met airconditioning. De lichte, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche.

**VOORZIENINGEN** * **Vier slaapkamers** en een ruime woonkamer * Luxe keuken met kookeiland en open indeling * Diepe achtertuin op het oosten, met achterom * **Airconditioning** voor koelen en verwarmen (boven en beneden) * Rolluiken voor extra comfort * **10 zonnepanelen** (eigendom) en HR-glas * Energielabel C * Grote garage met elektra en achterom

**LOCATIE** De woning is gelegen in een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, winkelcentrum Meijhorst en Dukenburg, en station Dukenburg. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van recreatiegebieden zoals de Berendonck en de Staddijk. Deze woning biedt een **ideale balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken**.