Centraal gelegen appartement met balkon in Tolhuis

Dit verzorgde 2-kamer appartement, gelegen op een centrale locatie in de wijk Tolhuis, biedt een comfortabele woonervaring.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van **39 m²** en een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor starters of investeerders. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Dukenburg en nabij openbaar vervoer, geniet u van alle gemakken.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet.

**VOORZIENINGEN** * Balkon met houten vlondertegels en zonneluifel met nieuw doek * Aluminium schuifpui met dubbele beglazing * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Meterkast met 3 groepen * Blokverwarming * Energielabel C

**LOCATIE** Gelegen in de wijk Tolhuis, met winkelcentrum Dukenburg op loopafstand voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het NS-station en busstation zijn nabij, evenals recreatiegebieden zoals de Hatertse Vennen. De uitvalswegen (A50, A73) zijn snel bereikbaar.