Instapklare gezinswoning met garage en energielabel A

Welkom in deze instapklare eengezinswoning aan de Terralaan 52 in Nijmegen, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

**OVERZICHT** Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 2005, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa 127 m² op een perceel van circa 153 m². Met vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin is dit een perfecte gezinswoning.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct het lichte en sfeervolle karakter op. De woonkamer, met een warme houten vloer en stijlvolle lattenwand, grenst aan de tuin. De eetkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor gezellige diners. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde luxe badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een aparte wasruimte.

**FEATURES** * **4 Slaapkamers** * **Luxe badkamer (vernieuwd 2024)** * **Eigen garage met laadpaal** * **Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin** * **Energielabel A** * Bouwjaar 2005

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand. De nabijheid van natuurgebieden en goede uitvalswegen naar het centrum van Nijmegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk.