Studio in Nijmegen: Betaalbaar wonen met voordelen

Ontdek deze charmante studio gelegen aan de St. Annastraat 30 in het levendige Nijmegen. Gelegen in een karakteristiek en goed onderhouden herenhuis, biedt deze studio een unieke kans voor starters of studerende kinderen.

**Interieur** De studio bevindt zich in het souterrain en beschikt over een lichte woon-/slaapkamer. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi magnetronoven met airfryer functie en een vaatwasser. Een losse zwarte vintage koelkast en een witte diepvries blijven achter. De badkamer wordt gedeeld met drie andere studio's en is gelegen in hetzelfde souterrain.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 23 m²** * **Bouwjaar: 1888** * **Servicekosten: € 249,- per maand (inclusief gas, water, elektra, onderhoud, wasmachine/droger, verzekeringen en WOZ)** * Keukenblok vernieuwd in september 2021 * Gelegen in een woonvereniging, wat **geen overdrachtsbelasting** betekent * Financiering uitsluitend met eigen middelen * Gemeenschappelijk terras en stadstuin

**Locatie** De ligging is uitermate centraal, op korte afstand van gezellige horeca, alle dagelijkse voorzieningen, het centraal station en het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Zowel de Radboud Universiteit als de HAN zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, wat de studio ideaal maakt voor studenten.