Lichtrijk hoekappartement met energielabel A+ in "De Heeren van Nijmegen"

Ontdek dit **heerlijk lichte en energiezuinige hoekappartement** gelegen in het prestigieuze "De Heeren van Nijmegen". Met een woonoppervlak van circa **100 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, biedt dit appartement een hoogwaardige woonervaring.

**Overzicht** Dit moderne appartement, gelegen op de 12e verdieping, geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De locatie is ongeëvenaard, met het bus- en treinstation en winkelcentrum Dukenburg letterlijk op loopafstand.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een separaat toilet. De woonkamer, met open keuken, is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** (14m² en 9m²) en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een handige berging met aansluitingen voor CV en witgoed is eveneens aanwezig.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2007** * Energielabel: **A+** * Woonoppervlak: **100 m²** * Aantal slaapkamers: 2 * Servicekosten: € 173,24 per maand * Parkeergelegenheid: Mogelijkheid tot huur parkeerplaats (€84,40 p/m) en parkeervergunning. * Gemeenschappelijke tuin op het dak van de garage. * Voorzien van elektrische zonwering.

**Locatie** Gelegen in Nijmegen, Gelderland, profiteert u van alle voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van winkels maken dit een ideale woonlocatie.