Ruime maisonnette met 3 slaapkamers in groen Nijmegen

Deze royale maisonnette, gelegen in de populaire en groene wijk Brakkenstein in Nijmegen, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van **circa 101 m²** en verdeeld over twee woonlagen, beschikt de woning over **drie slaapkamers**, wat het ideaal maakt voor gezinnen of starters die ruimte zoeken.

**Interieur** De maisonnette betreed je via een gezamenlijk portaal met toegang tot een privéberging. Op de tweede verdieping kom je in een ruime hal die leidt naar de lichte woonkamer met toegang tot een **zonnig balkon op het zuiden**. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een praktische klaptafel. Een trap leidt naar de lager gelegen slaapverdieping, waar zich de drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

**Voorzieningen** * Maisonnette verdeeld over twee woonlagen * Bouwjaar **1964** * Woonoppervlakte circa **101 m²** * Energielabel **G** * Balkon op het zuiden * **Drie slaapkamers** * Eigen berging op de begane grond * Maandelijkse servicekosten: € 222,52 * Stookkosten voorschot: € 220,- per maand (blokverwarming)

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Brakkenstein, woon je hier op korte afstand van de Radboud Universiteit, het Radboudumc en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. Natuurgebied Heumensoord en speeltuin Brakkefort liggen op loopafstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke gemakken. De woning is naar eigen wens te moderniseren, wat deze maisonnette een unieke kans maakt.