Gelijkvloers appartement met tuin en parkeerplaats in Nijmegen

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen op de begane grond aan de Professor Huijbersstraat 35 in Nijmegen. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen. Met een woonoppervlakte van **circa 55 m²** en een zonnige tuin op het oosten, biedt deze woning een fijne leefomgeving.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer **19 m²** met directe toegang tot de tuin. De praktische keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte, met een aangrenzende provisieruimte waar ook de witgoedopstelling en de **CV-ketel uit 2018** zich bevinden. De ruime slaapkamer is uitgerust met een grote vaste kastenwand, wat zorgt voor veel opbergruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gelijkvloers wonen * Eigen achtertuin van **circa 41 m²** op het oosten * Eigen **parkeerplaats** op het terrein van de VvE * Dubbelglas * Energielabel **C** * Separate berging van circa **8 m²** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 160,–** * Voorzieningen voor mindervalide bewoning

Gelegen in de rustige Professorenbuurt in Nijmegen-Oost, woont u hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de levendigheid van de stad. Het stadscentrum, de universiteit en het Radboudumc zijn eveneens goed bereikbaar. Dit appartement combineert rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.