Licht en ruim 3-kamerappartement in levendig Nijmegen-Oost

Ontdek dit **lichte en ruime 3-kamerappartement** gelegen aan de Professor Hoogveldstraat 4 in de populaire wijk Nijmegen-Oost.

**Overzicht** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, winkels, horeca, de hogeschool, universiteit en ziekenhuizen, die uitstekend bereikbaar zijn.

**Interieur** Het appartement beschikt over een prettige indeling met dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van laminaat en heeft een vaste kast. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De luxe keuken, geplaatst in 2010, is royaal en voorzien van inbouwapparatuur. De in 2012 gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** * Ruim balkon op het oosten (ca. 4 m²) * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Vloerisolatie * C.V.-installatie (Nefit Smartline HR, 2004) * Meterkast vernieuwd in 2010 * Berging in de kelder * Actieve VvE met verduurzamingsplannen

**Locatie** Gelegen in een geliefde wijk met een groene omgeving en toch op korte fietsafstand van alle belangrijke faciliteiten. De nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk.