Licht en ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht in hartje Nijmegen!

Ontdek dit charmante en verrassend ruime 3-kamerappartement gelegen aan de Nieuwe Marktstraat 6, aan de rand van het bruisende centrum van Nijmegen. Met een woonoppervlakte van circa **80 m²** en een vrij uitzicht, biedt dit appartement een comfortabele en levendige woonervaring.

**Overview** Dit lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en is ideaal voor wie centraal wil wonen. De woning combineert een praktische indeling met veel daglicht dankzij de brede raampartijen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de gang heeft u toegang tot de royale woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht biedt. De separate keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een opvallend ruime badkamer met douche en wastafelmeubel. Een separate toiletruimte met fonteintje is eveneens aanwezig.

**Features** * Woonoppervlakte: **ca. 80 m²** * Aantal kamers: **3** * Balkon: **ca. 9 m²** * Externe berging: **ca. 12 m²** * Energielabel: **C** * VvE bijdrage: € 287,67 per maand * Bouwjaar: 1992 * Lift aanwezig

**Locatie** Gelegen aan de rand van het levendige stadscentrum van Nijmegen, bevinden winkels, restaurants, cafés en het Kronenburgerpark zich op loopafstand. Ook het Centraal Station, de Radboud Universiteit en het Radboudumc zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning.