Karakteristieke woning met diepe tuin in gewilde buurt!

Ontdek deze charmante, uitgebouwde tussenwoning aan de populaire Muntmeesterlaan in Nijmegen. Een unieke kans om te wonen in een rustige straat, op een steenworp afstand van het groen van het Goffertpark en toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Deze sfeervolle woning** biedt een woonoppervlakte van **114 m²** en is gelegen op een ruim perceel van **242 m²** met een indrukwekkende achtertuin van bijna 25 meter diep!

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met open haard, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een tuinkamer met schuifpui, een praktische wasruimte en een separaat toilet. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

De woning beschikt over een hobbyruimte in de kelder, die zowel van binnen als van buiten toegankelijk is. De tweede verdieping biedt toegang tot een zolderberging via een vlizotrap.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1931 * Energielabel E * Deels kunststof kozijnen met isolatieglas * Deels voorzien van rolluiken * Diepe achtertuin met achterom * Hobbyruimte in de kelder

**Locatie:** Gelegen in een geliefde woonomgeving in Nijmegen, nabij het Goffertpark en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en uitvalswegen. Geniet van de rust en ruimte in deze karakteristieke woning.