Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met twee balkons

Ontdek dit verrassend lichte en ruime 3-kamer hoekappartement aan de Marchantstraat 51 in Nijmegen. Gelegen op de bovenste verdieping, biedt dit appartement een heerlijk wooncomfort dankzij de slimme indeling, twee balkons en veel natuurlijk licht.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer, ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke derde slaapkamer. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een aangename lichtinval. De praktische keuken is voorzien van een eenvoudig blok en biedt toegang tot een van de twee balkons. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich in de hal, waar ook een praktische inbouwkast voor de wasmachine en droger is.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Royale woonkamer** * **Twee balkons** * **Kunststof kozijnen met triple glas** * **Energielabel F** * **Eigen berging**

De woning is geheel verduurzaamd met kunststof kozijnen en triple glas. U beschikt over een eigen berging op de begane grond en er is volop parkeergelegenheid voor de deur.

Gelegen in de populaire wijk Hatert, geniet u van een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Hatert, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Het centrum van Nijmegen is op circa 15 minuten rijden bereikbaar. Natuurgebieden liggen in de directe omgeving voor recreatie.

Dit appartement biedt volop mogelijkheden en is een uitstekende kans voor starters.