Instapklaar 2-kamerappartement met balkon in hartje Nijmegen!

Ontdek dit **instapklare 2-kamerappartement** gelegen op de vijfde verdieping aan de Kronenburgersingel, direct aan de rand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **circa 64 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een prachtig vrij uitzicht over het Kronenburgerpark en de stad.

Het appartement is zorgvuldig verbouwd en modern afgewerkt, waardoor u er direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De eigentijdse keuken en badkamer dragen bij aan het wooncomfort. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-beglazing, individuele warmtemeters en een verbeterd energielabel (B) is de woning ook nog eens verduurzaamd.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1976 * Woonoppervlakte: 64 m² * Energielabel: B * Balkon: circa 7 m² * Eigen berging in de kelder * VvE-bijdrage: € 338,18 per maand (incl. voorschot stookkosten € 130,91)

**Locatie:** Gelegen op een absolute toplocatie, met het gezellige stadscentrum, winkels, restaurants en het Centraal Station op korte loopafstand. Ook de HAN, Radboud Universiteit en het Radboudumc zijn uitstekend bereikbaar.

Dit appartement is een ideale keuze voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een unieke en centrale locatie.