Instapklaar 3-kamerappartement met garage en parkeerplaats in Nijmegen-Oost!

Ontdek dit **instapklare en goed onderhouden 3-kamerappartement** gelegen in het geliefde Nijmegen-Oost. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een vraagprijs van **€ 385.000**, biedt dit appartement een unieke kans op een comfortabele woonervaring.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Er zijn **twee ruime slaapkamers** aan de rustige achterzijde. De woning is afgewerkt met een nette eikenparketvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, en er is een separate toiletruimte. Een praktische bergkast met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting is aanwezig.

**Voorzieningen** * **Balkon** over de volledige breedte, gelegen op het zuidoosten. * **Eigen garage** in het souterrain. * **Twee privéparkeerplaatsen** achter een afgesloten poort. * Gezamenlijke berging op de begane grond. * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). * Intercominstallatie.

**Locatie** Gelegen in een van de leukste straten van Nijmegen-Oost, geniet u van rust net buiten het bruisende stadscentrum. De Waal, de Ooijpolder en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Nijmegen-Oost staat bekend om zijn gezellige sfeer, leuke horeca, speciaalzaken en groene omgeving. Een ideale combinatie van stadse levendigheid en rust.