Volledig gerenoveerd souterrain appartement in levendig Nijmegen-Oost

Ontdek dit charmante souterrain appartement, gelegen in een karakteristiek pand uit de **19e eeuw (circa 1896)**, volledig en ingrijpend gerenoveerd in **2025/2026**. Met een woonoppervlakte van **ca. 65 m²** biedt dit appartement een unieke combinatie van historische uitstraling en modern wooncomfort.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig **westelijk gelegen buitengedeelte**, ideaal voor middag- en avondzon. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven en fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet bevindt zich in de hal. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle hardstenen vloer en **HR++ beglazing uit 2026**.

**Voorzieningen** * Volledig gerenoveerd in 2025/2026 * HR++ beglazing (2026) * Vloerverwarming in de badkamer * Centrale mechanische ventilatie in badkamer en toilet * Keuken met Boretti oven en fornuis * Privéterrein aan de achterzijde * Zonnig buitengedeelte op het westen * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in het populaire **Nijmegen-Oost**, op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. De rustige ligging aan de achterzijde, gecombineerd met de centrale locatie, maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek. De woning is **direct beschikbaar**.