Gelijkvloers wonen met energielabel A in Nijmegen-Hatert!

Ontdek dit comfortabele en praktisch ingedeelde appartement aan de Irene Vorrinkstraat 6 in de gewilde wijk Hatert, Nijmegen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, biedt deze woning een woonoppervlakte van **ca. 85 m²** en is voorzien van een **energielabel A**.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op een fijne locatie en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming in de entree, het toilet en de woonkamer, wat zorgt voor extra comfort.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het terras dankzij openslaande deuren. De open keuken is van alle gemaksgemakken voorzien. Via een hal bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 85 m²** * Energielabel: **A** * Aantal slaapkamers: **2** * Vloerverwarming in entree, toilet en woonkamer * Eigen terras * Eigen parkeerplaats * Eigen berging in de kelder (ca. 4,5 m²)

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Hatert, met diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het Goffertpark en wandel-/fietsroutes bieden volop recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum van Nijmegen, Radboudumc en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen.