Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Licht en modern 2-kamer hoekappartement met parkeerplaats!
IJsvogelpassage 6, Nijmegen, Nederland
375 000 €
4 518 €/m²
2
pièces
83
m²
1/1
étage
2
pièces
83
m²
1/1
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Cave
Équipements · 12 m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2012
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking
Description
Ontdek dit **lichte en moderne 2-kamer hoekappartement** gelegen op de eerste verdieping aan de IJsvogelpassage 6 in Nijmegen. Dit instapklare appartement, gebouwd in **2012**, biedt een woonoppervlakte van circa **84 m²** en is perfect gelegen nabij het bruisende centrum van Nijmegen, met winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
**Indeling:** Via de centrale entree met lift bereikt u de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is één slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van **vloerverwarming**.
**Bijzonderheden:** * **Energielabel A+** * Inclusief eigen **parkeerplaats** in de ondergelegen garage * Actieve VvE met maandelijkse bijdragen van ca. € 121,44 (appartement) en € 27,23 (parkeerplaats) * Bouwjaar **2012** * Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen
Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle gemakken.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1 / 1
Chauffage:Plancher chauffant
Équipements
Cave(12 m²)
Garage
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
61/100🚇
32Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
56Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
30Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
51Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
53Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
85Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
50Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
94Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
72
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
25
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 18 juin 2026
Charges
Financement
1 520 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
375 000 €· 4 518 €/m²18 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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