Instapklaar appartement met slaapvide en energielabel A+ in Nijmegen Oost

Ontdek dit **volledig vernieuwde en instapklare appartement** aan de Hengstdalseweg 40F in het geliefde Nijmegen Oost. Gelegen op de bovenste verdieping, biedt dit unieke object een slimme indeling met een aparte slaapvide, waardoor wonen en slapen gescheiden zijn.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De moderne, vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. De woonruimte is efficiënt ingedeeld en beschikt over praktische inbouwkasten. De bijzondere slaapvide biedt plaats aan een tweepersoonsbed en is voorzien van een groot Velux dakraam. De eveneens vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en een zwevend toilet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+** dankzij zonnepanelen * Volledig vernieuwd * Slaapvide * Zonnig balkon * Moderne keuken en badkamer * Eigen berging in de kelder * Afgesloten fietsenstalling

**Locatie:** Gelegen in de karakteristieke en groene wijk Hengstdal, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes op loopafstand en station Nijmegen dichtbij. Recreatiemogelijkheden vindt u in het nabijgelegen Julianapark en de Ooijpolder. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is slechts enkele fietsminuten verwijderd.

Dit appartement combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Een unieke kans!