Luxe appartement met dakterras en garage in groen Nijmegen

Ontdek dit prachtig onderhouden appartement aan de Hazenkampseweg in de geliefde wijk Hazenkamp, Nijmegen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit **116 m²** appartement een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen.

**Ruim en licht interieur** Bij binnenkomst op de vierde woonlaag valt direct de royale en lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in de open keuken. Grote schuifpuien bieden toegang tot het **royale dakterras van circa 29 m²**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Een slimme vide, momenteel ingericht als werkruimte, voegt extra functionaliteit toe. Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**Comfort en luxe** Dit appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder **airconditioning** en twee zonneschermen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne Intergas CV-ketel uit 2025. Een **eigen garage met elektrische deur** op een afgesloten terrein biedt extra comfort en veiligheid.

**Uitstekende locatie** De Hazenkampseweg is centraal gelegen nabij winkels, horeca, sportfaciliteiten en de Radboud Universiteit/UMC. Het Goffertpark en diverse recreatieve routes liggen op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de fiets bent u zo in het centrum van Nijmegen en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A73 en A50 snel bereikbaar.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar circa 1992 - Woonoppervlakte circa 116 m² - Dakterras van circa 29 m² - Eigen garage - Energielabel B - VvE bijdrage: €415,64 per maand