Karakteristieke Jaren '20 woning met diepe tuin in Nijmegen!

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Maison caractéristique des années ’20 avec un jardin profond dans un emplacement de premier choix à Nijmegen !

Sur la bien-aimée Hazenkampseweg se trouve cette charmante et surprenamment spacieuse maison de 1922. Une maison familiale pleine de charme où se combinent des détails authentiques, un espace de vie confortable et un jardin arrière exceptionnellement profond. Avec cinq chambres à coucher, un espace de vie royal et une situation centrale près du Goffertpark, de l'Université et du Radboudumc, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un espace spacieux avec un grand jardin.

Le logement dégage une ambiance chaleureuse et dispose d'une belle disposition offrant de nombreuses possibilités pour les familles, les travailleurs à domicile ou les amateurs de maisons de caractère avec leur propre cachet. Le logement a toujours été bien entretenu et bien que celui-ci puisse sembler un peu brun, la qualité est plus que bonne. Ainsi, les tuiles du toit ont été renouvelées en 2020, les gouttières ont environ 10 ans, le balcon a été rénové et le logement est entièrement équipé de double vitrage, en partie HR ++.

Localisation La Hazenkampseweg est appréciée pour son agréable environnement résidentiel et la combinaison idéale de calme, de verdure et d'infrastructures urbaines. Le Goffertpark est à proximité, tout comme divers magasins sur la Groenestraat et la Steenbokstraat. Le centre-ville de Nijmegen, l'Université Radboud et le Radboudumc sont également rapidement accessibles à vélo ou en transports en commun.

Disposition Rez-de-chaussée En passant par l'entrée, vous accédez au hall avec accès aux toilettes et au salon. Le salon bénéficie d'une belle luminosité, avec un parquet en losanges et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine fermée est simple et équipée d'appareils encastrés.

Étage Le premier étage dispose de 2 chambres spacieuses dont 1 avec une salle de bain complète (ancienne chambre) avec douche, toilettes et un meuble de lavabo. À l'arrière se trouve un balcon sur toute la largeur de la maison. L'autre salle de bain est simple et équipée d'une douche et d'un lavabo et on accède au 2e étage par cette pièce.

Deuxième étage Le deuxième étage dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 avec un velux.

Sous-sol Espace de sous-sol pratique avec des raccordements pour appareils électroménagers et beaucoup d'espace de rangement.

Jardin L'un des atouts absolus de cette maison est le jardin arrière soigneusement aménagé d'environ 30 mètres de profondeur. Le jardin offre beaucoup d'intimité, plusieurs possibilités de sièges et dispose d'un arrière pratique. À l'arrière se trouve un abri en pierre indépendant avec électricité, idéal pour les vélos, les outils et le stockage. La cour avant est également remarquablement profonde et contribue au sentiment de liberté de la maison.

Caractéristiques : • Année de construction : 1922 • Surface habitable : environ 133 m² • Surface du terrain : 296 m² • Presque entièrement équipé de double vitrage • Tuiles de toit renouvelées en 2020 • Gouttières renouvelées il y a environ 10 ans • Peinture extérieure renouvelée il y a environ 2 ans • Balcon arrière renouvelé • Menuiseries en bon état avec double vitrage • 5 chambres à coucher, 2 salles de bain • Cave et grand grenier présents • Jardin arrière profond d'environ 30 mètres • Balcon sur toute la largeur à l'arrière • Garage indépendant en pierre avec électricité • Emplacement central près du Goffertpark, de l'université et du Radboudumc • Acceptation à discuter