Ruime hoekwoning met garage in geliefde wijk Hazenkamp

Deze charmante en ruime hoekwoning, gelegen in de populaire wijk Hazenkamp in Nijmegen, biedt een uitstekende woonervaring.

**Overzicht** De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledig souterrain, wat zorgt voor extra leef- en opbergruimte. De locatie is ideaal: centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en universiteiten (UMC Radboud, Radboud Universiteit) op korte afstand. Het centrum van Nijmegen is binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een tweede badkamer en het souterrain. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een separaat toilet en een doucheruimte. De tweede verdieping is een ruime zolder, perfect voor een vierde slaapkamer of kantoor.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Volledig souterrain met aparte ingang * Zonnige tuin op het westen * Airconditioning in woonkamer en achterste slaapkamer * Rolluiken en screens * Groot zonnescherm * Moderne keuken * **Ruime garage van 61 m²** (apart te koop voor € 65.000,-)

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hazenkamp, nabij het Goffertpark en diverse sportfaciliteiten. De centrale ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen.