Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en souterrain in Nijmegen

Charmante en ruime hoekwoning gelegen in de geliefde wijk Hazenkamp in Nijmegen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van **150 m²** en beschikt over vier slaapkamers, een volledig souterrain en een zonnige tuin op het westen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een tweede badkamer met douche. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een doucheruimte. De tweede verdieping is een ruime zolder die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**Extra ruimte** Onder de gehele begane grond bevindt zich een royaal souterrain met veel extra gebruiksmogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, speelkamer of hobbyruimte. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten.

**Voorzieningen en locatie** De woning is gelegen in de Hazenkamp, een centrale en prettige wijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, waaronder winkels, scholen en het UMC Radboud. Het centrum van Nijmegen is slechts tien minuten fietsen. Het Goffertpark en openluchtzwembad zijn nabij.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **150 m²** * **Vier slaapkamers** * Volledig **souterrain** * Zonnige tuin op het **westen** * Nabij voorzieningen en centrum Nijmegen * Garage van **61 m²** apart te koop voor € 65.000,-