Ruime geschakelde woning met multifunctionele ruimte in groen Nijmegen

Ontdek deze sfeervolle geschakelde woning aan de Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy in een groene, kindvriendelijke omgeving. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 154 m²** en een perceel van **235 m²** is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een indrukwekkende leefruimte van circa 77 m², compleet met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De massief houten vloer en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een charmante bibliotheekruimte op de overloop en een complete badkamer met ligbad en douche. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele ruimte van circa 17 m² op de begane grond, ideaal als kantoor, praktijk of speelkamer, met de mogelijkheid tot ombouw tot garage.

**Voorzieningen:** * **3 ruime slaapkamers** * **Multifunctionele ruimte van ca. 17 m²** * Moderne open keuken met kookeiland * Royale woonkamer van ca. 77 m² * Complete badkamer met ligbad en douche * Zonnige achtertuin met meerdere terrassen * **Energielabel B** * CV-ketel Nefit Trendline cw5 (2020) * Buitenschilderwerk (2024) * **Bouwjaar 1990**

**Locatie:** Gelegen in het rustige en geliefde Park Jonkerbosch, geniet u van een groene woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals het CWZ en het Goffertpark liggen op loopafstand. De Radboud Universiteit, Radboudumc en diverse scholen zijn snel bereikbaar. Uitvalswegen en het centrum van Nijmegen zijn eveneens goed te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.