Karakteristieke tussenwoning in groen Nijmegen, klaar voor uw droominterieur!

Welkom in deze charmante tussenwoning, gelegen in de geliefde en groene wijk Hees in Nijmegen. Deze ruime gezinswoning biedt een fantastische kans om uw eigen droominterieur te creëren, met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke achtertuin.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en open keuken, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Tevens vindt u hier een praktische bijkeuken met douchegelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De vliering biedt potentieel voor een extra slaapkamer na het realiseren van een dakkapel.

**Kenmerken** * **5+ kamers** * **Zonnige achtertuin op het noordwesten** * **Potentieel voor extra slaapkamer op zolder** * **Bijkeuken met douche** * **Gelegen in de groene en gewilde wijk Hees** * **Nabij centrum Nijmegen, Radboud Universiteit en HAN** * **Voldoende parkeergelegenheid**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Hees, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de rustige, groene omgeving met Park West op korte afstand, terwijl u profiteert van de uitstekende verbindingen met de universiteit, het UMC en de belangrijkste snelwegen.