Instapklaar appartement met dakterras op centrale locatie

Dit charmante, instapklare appartement aan de Fransestraat 5B in Nijmegen biedt een ideale woonoplossing voor starters, studenten of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning op een zeer gunstige locatie.

**Overzicht** Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa **39 m²**. Het appartement is per september beschikbaar en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

**Interieur** Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot een separaat toilet, de slaapkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lichtkoepel. Vanuit de woonkamer is tevens de douche bereikbaar.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 39 m²** * Dakterras: **ca. 17 m²** * Energielabel: **C** * Berging in het souterrain * Ideaal voor starters

**Locatie** De woning is gelegen in een levendige en populaire woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Nijmegen. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het centraal station is goed bereikbaar, evenals de Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN. Nabijgelegen parken en groenvoorzieningen bieden recreatiemogelijkheden. De combinatie van stedelijke gemakken, uitstekende bereikbaarheid en een fijne woonomgeving maakt deze locatie zeer aantrekkelijk.