Luxe gezinswoning in Lent met energielabel A en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare tussenwoning uit 2012, gelegen in het groenrijke en waterrijke Lent. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een perceel van **155 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Ruimte en licht** kenmerken de uitgebouwde woonkamer van bijna 14 meter diep, die naadloos overgaat in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer met een vrijstaand ligbad biedt – ideaal als master bedroom of studio. De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

**Belangrijke kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op alle verdiepingen * **11 zonnepanelen** * Tuin op het zuidwesten, vernieuwd in 2024 * Laadpaal aan de voorzijde

Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het Thermionpark en de Lentse Plas. Het bruisende centrum van Nijmegen is op korte fietsafstand bereikbaar. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijke voorzieningen.