Modern 3-kamer appartement met parkeerplaats in levendig Nijmegen-Oud-West!

Ontdek dit **prachtig afgewerkte 3-kamer appartement** uit 2012, gelegen in het gewilde Nijmegen-Oud-West. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een eigen **parkeerplaats in de kelder**, biedt dit appartement optimaal wooncomfort.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex "Feniks". Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt en drogist. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is slechts 5 minuten fietsen, en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook recreatieve hotspots zoals het Honigcomplex en Westerpark liggen in de nabije omgeving.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal op de tweede verdieping valt direct de nette afwerking op. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke daktuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Het appartement beschikt over een separaat toilet, een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De hoofdslaapkamer is ruim en geeft toegang tot de loggia, waar u kunt genieten van het buitenleven. Een tweede slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek, en een ruime badkamer met douche en wastafel maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * Gemeenschappelijke fietsenberging * Fraaie gemeenschappelijke daktuin * Loggia voor buiten genieten

**Locatie** Nijmegen-Oud-West staat bekend om zijn levendige, maar toch rustige karakter. De directe nabijheid van winkels, het stadscentrum en recreatiegebieden maakt dit een uitstekende locatie om te wonen.