Instapklare gezinswoning met 10 zonnepanelen in Lent

Deze **instapklare gezinswoning** aan de Edith Piafstraat 24 in Lent biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning, gebouwd in **2011**, beschikt over een royale woonoppervlakte van circa **110 m²** en is voorzien van **vier slaapkamers**, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen. De uitstekende energiezuinigheid wordt benadrukt door het **energielabel A** en de aanwezigheid van maar liefst **10 zonnepanelen**, wat resulteert in lage energiekosten.

**Interieur** De woning is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de achtertuin, en een moderne keuken aan de voorzijde met volop werk- en bergruimte. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met een douche-badcombinatie, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. Een airconditioningsysteem op de tweede verdieping zorgt voor verkoeling, zelfs op de warmste dagen, en kan ook de lagere verdiepingen koelen.

**Voorzieningen** * Tussenwoning * Woonoppervlakte circa 110 m² * Bouwjaar 2011 * Energielabel A * Volledig voorzien van vloerverwarming * 10 zonnepanelen * 4 slaapkamers * Airco op de 2e verdieping * Speeltuin direct achter de woning

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lent, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en gemak. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets, trein of auto. De directe nabijheid van een speeltuin achter de woning maakt het een ideale plek voor gezinnen met jonge kinderen.