Architectonisch meesterwerk in Bottendaal met dakterras

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde eindwoning uit 2008, gelegen in de geliefde wijk Bottendaal te Nijmegen.

**Ruimte en Licht** Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **169 m²** en een speelse split-level indeling over drie woonlagen plus een souterrain, biedt deze woning een ongekend gevoel van ruimte en licht. De woning is gebouwd op het prijswinnende Dobbelmanterrein, bekroond met de Architectuurprijs Nijmegen 2009.

**Hoogwaardige Afwerking** De woning kenmerkt zich door een industriële uitstraling met hoogwaardige materialen zoals stalen deuren, gietvloeren en een luxe woonkeuken met topapparatuur. De aanwezigheid van **12 zonnepanelen** en een **all-electric warmtepompinstallatie** zorgen voor een duurzaam en gasvrij huishouden. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.

**Buitenleven** Geniet van de zonnige stadstuin op het zuiden en het royale dakterras. Perfect voor ontspanning en entertainment.

**Locatie** Gelegen in het levendige, maar rustige Bottendaal, met het stadscentrum, station en diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Ideaal voor wie stedelijk gemak zoekt met behoud van rust.