Licht en gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats!

Ontdek dit **nette, ruime en lichte 3-kamerappartement** gelegen op een zeer centrale locatie in Nijmegen, op een steenworp afstand van de binnenstad en het centraal station.

**Overzicht** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **51 m²**, is in 2021 volledig gerenoveerd en klaar voor een nieuwe bewoner. Het biedt een ideale combinatie van comfort en een centrale ligging.

**Interieur** Bij binnenkomst aan de rechterzijde treft u de in 2021 vernieuwde keuken, compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De lichte woonkamer, met raampartijen van vloer tot plafond, biedt toegang tot het balkon dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Er is een apart toilet met fonteintje. De woning beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer, die tevens toegang biedt tot de in 2021 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting, is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Het gehele appartement is voorzien van een moderne PVC vloer en strak afgewerkte wanden.

**Voorzieningen** * **Volledig gerenoveerd in 2021** (inclusief keuken, badkamer, installatiewerk, elektra) * Balkon over de gehele breedte van de woning (> 6 meter) * Overdekte parkeerplaats op eigen terrein * Privé berging in de kelder * Energielabel E * Bouwjaar 1980

**Locatie** Gelegen aan de Burgemeester Hustinxstraat, parallel aan de Tunnelweg, woont u op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station van Nijmegen. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik.