Moderne, uitgebouwde 5-kamer woning met sauna en zonnepanelen

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning aan de Boksdoornstraat 86 in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **ca. 107 m²** en een perceel van **155 m²**, biedt deze instapklare woning een zee aan ruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde living met een moderne keuken (2022) voorzien van een kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016). De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, gecreëerd door een verhoogde nok, wat zorgt voor comfortabele stahoogte.

**Interieur & Kenmerken:** * **5 kamers** verdeeld over drie woonlagen * **Twee moderne badkamers** (2016 en 2021), waarvan één in de kelder * Ruime, multifunctionele kelder met sauna en opslagruimte * Moderne keuken (2022) met kookeiland * **11 zonnepanelen** (2022) en energielabel A * Kunststof kozijnen met triple glas (recentelijk geplaatst) * Airconditioning aanwezig * Voor- en achtertuin met achterom

**Locatie:** Gelegen in de prettige wijk Heseveld in Nijmegen, nabij stadspark West, het Goffertpark en diverse voorzieningen zoals supermarkten en winkels. De universiteit en het stadscentrum zijn op korte fietsafstand bereikbaar, evenals het centraal station en belangrijke uitvalswegen.